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Bureau à 92700 Colombes à louer à partir de 1 090 m²

22
Référence : 2210100114208
Bureaux
1 090 à 22 479 m2
92700 Colombes
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
290 € / m2 / an

A LOUER, PERSPECTIVE DEFENSE

1-7 RUE DU DEBARCADERE - 92700 Colombes
  • New
  • Exclusivité

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové. A proximité immédiate du quartier d'affaire de La Défense et au centre d'un noeud de transports en commun très efficace. Tram T2 à 300 mètres permettant un accès à la Défense en 5 minutes. Gare SNCF à 300 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux situé Rue du Débarcadère à Colombes. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments , bénéficiant d'un vaste atrium reliant les deux bâtiments de 20 mètres de hauteur. L'atrium regroupe l'ensemble des services de l'immeuble: restaurant, cafétéria, espace de coworking et salle de sport. Immeuble Code du travail, disposant de plateau courant d'environ 2 400 m² aux dernères normes internationales et un excellent capacitaire.

Prix

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 26 346 € à 543 336 € HT-HC

Taxe foncière : 31 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Gardien
  • Cuisine
  • Accueil
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,70 m
  • État du bien: Rénové
  • Surface en RDC: 1 034,90 m²
  • Monte charge

Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 215 m
HSP : 2,70 m
Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
Faux plafond filant
Faux-planchers (plénum de 10cm)
Effectif totale : 2 189 pers
Capacitaire : 1 poste/12m²
Hôtesse d'accueil (welome at Work installé depuis le 1er Janvier 2021)
Rénovation en cours du hall et restaurant
RIE : 400 personnes
Climatisation double flux
Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Aire de livraison et monte-charge
Etage courant : 2 300 m² environ
Des passerelles fonctionnelles relient le Bâtiment A aux 2ème, 3ème et 4ème étages et permettent d'avoir plus de surface si besoin.
Bâtiment B : Auditorium et foyer au RDC, qui donnent sur un petit jardin.
Terrasse au 6ème étage
Groupe électrogène
Câblage dernière génération
Business center
Cafétéria
Conciergerie
Fitness avec douches (possibilités d'autres utilisations)
PC sécurité 7j/7 et 24h/24
Télésurveillance
Contrôle d'accès
Plateaux de plus de 4 200 m² d'un seul tenant.

Emplacement et accès

Tram Tram 2
SNCF La Garenne-Colombe
Bus Lignes 161,163,176,262,272,378
Autoroute Autoroute A 86

Transports en commun autour du bien
La Garenne-Colombes (soit 2 min à pied)
Jacqueline Auriol (soit 4 min à pied)
Charlebourg (soit 4 min à pied)
Les Fauvelles (soit 10 min à pied)
Victor Basch (soit 11 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 23,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,6 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
1 Banque
Enseignement
1 Lycée
3 Écoles
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • Douches

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