Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose plusieurs surfaces de bureaux et/ou d'activité dans un bel immeuble sécurisé situé dans le parc Kléber, ensemble immobilier composé de 11 bâtiments répartis sur 75 000 m² aux nombreux services : building manager, RIE, cafétéria, salle de sport, crèche, relais courrier…Positionné en bordure de l'A86, le parc se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF du Stade.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 115 à 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 3,74 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 725 € à 23 546 € HT-HC
Charges locatives : 96 978 € HT/an
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Contrôle d'accès par digicode
Ascenseur
Monte charge
Building manager
Patio paysager
Restaurant inter entreprises
Cafétéria
Salle de sport
Crèche Kid's up
Point courrier
Surfaces rénovées et climatisées
Lots 103 + 105 monte charge
ACCES ROUTIERS : A86 et A14
SNCF : gare "Colombes - Le Stade"
BUS : lignes 135, 140 et 176
