Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : immédiate

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble immobilier entièrement rénové. A proximité immédiate du quartier d'affaire de La Défense et au centre d'un noeud de transports en commun très efficace. Tram T2 à 300 mètres permettant un accès à la Défense en 5 minutes. Gare SNCF à 300 mètres portant la Gare Saint-Lazare à 15 minutes.
Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux situé Rue du Débarcadère à Colombes. Ensemble immobilier composé de deux bâtiments , bénéficiant d'un vaste atrium reliant les deux bâtiments de 20 mètres de hauteur. L'atrium regroupe l'ensemble des services de l'immeuble: restaurant, cafétéria, espace de coworking et salle de sport. Immeuble Code du travail, disposant de plateau courant d'environ 2 400 m² aux dernères normes internationales et un excellent capacitaire.

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 26 345 € à 232 322 € HT-HC

Taxe foncière : 31 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 164,00 m²
• Monte charge

Trame de façade : 1,35 m
Linéaire de façade : 215 m
Effectif totale : 2 189 pers
Capacitaire : 1 poste/12m²
Hôtesse d'accueil (welome at Work installé depuis le 1er Janvier 2021)
Rénovation en cours du hall et restaurant
RIE : 400 personnes
Climatisation double flux
Production sur site
Ventilo convecteur en faux plafond
GTC
Aire de livraison et monte-charge
Etage courant : 2 300 m² environ
HSP : 2,70 m
Profondeur des plateaux : 12 à 18 m
Faux plafond filant
Faux-planchers (plénum de 10cm)
Groupe électrogène
Câblage dernière génération
Terrasse accessible
Business center
Cafétéria
Conciergerie
Fitness avec douches (possibilités d'autres utilisations)
PC sécurité 7j/7 et 24h/24
Télésurveillance
Contrôle d'accès
Locaux rénovés

Tram Tram 2
SNCF La Garenne-Colombe
Bus Lignes 161,163,176,262,272,378
Autoroute Autoroute A 86