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Bureau à 92800 Puteaux à louer à partir de 900 m²

17
Référence : 2210100114214
Bureaux
900 à 11 568 m2
92800 Puteaux
Disponibilité : Immédiate
Type : Partagé
Lot : Divisible
339 € / m2 / an

A LOUER, THE CURVE

48-50 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 92800 Puteaux La Defense
  • Exclusivité

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons une offre de bureaux prime avec ROOF TOP et potager, qui bénéficie d'une rénovation de grande qualité, située à proximité du hub transports de la Défense avec de grands plateaux et de nombreux services

Prix

Loyer : 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 497 € à 327 721 € HT-HC

Taxe foncière : 35 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
Informations complémentaires
  • Divisible
  • Hauteur sous plafond: 2,50 m
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC: 897,00 m²
  • ERP

ERP : ERP possible
A 6' à pieds du HUB transports de La Défense et en bordure du boulevard circulaire
Immeuble non IGH
Capacitaire : 1p/11 m² (SUBL)
Climatisation
CPCU
Désenfumage mécanique
GTC
Accès PMR
Profondeur des plateaux : 4.60 à 4.80 m
Hauteur sous plafond : 2.50 m
Faux plafonds suspendus acoustique
Tous les bureaux en étage sont en 1er jour
1 100 m² d'espaces végétalisés dont 930 m² accessibles
696 m² de rooftop végétalisé (potager) et connecté sur deux niveaux
Belvedère sur le roof top du R+11 avec vues variées
Hall prestigieux en double hauteur
Rénovation du RIE avec terrasse (436 couverts en 2 services)
Espace snacking flexible
Cafétéria
200 m² d'espaces partagés de Coworking
Conciergerie haut de gamme
Rénovation de grande qualité
Effectif : 960 personnes et 41 personnes en effectif supplémentaire en salles de réunion
Terrasse au 10ème étage : 675 m²
Belvedère au 11ème étage : 193 m²

Emplacement et accès

Métro La Défense (ligne 1)
RER La Défense (RER A)
Tram Issy - La Défense (Tram 2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 159-258-360-541
Autoroute Bd circulaire-A14-A86-Quais de Seine

Transports en commun autour du bien
Les Graviers. (soit 1 min à pied)
Gare de la Défense (Grande Arche) (soit 7 min à pied)
Gare de Puteaux (soit 7 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 21,5 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Accueil
  • ERP

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