Bureau à 93100 Montreuil à louer de 484 m²
Référence : 211010016856
Bureaux
484 m2
93100 Montreuil
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
PORTE DE MONTREUIL - Dans un immeuble moderne, situé à quelques pas de Paris, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés
.- Surface en excellent état actuellement aménagée en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
- Bureaux traversants sur rue / cour
- Flexibilité d'aménagement
- Sol PVC / faux-plafond
- Double vitrage
- Cloisonnement amovible vitré
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Issue de secours
- Ascenseurs
- Sanitaires
- Gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 37 € /m²/an
- Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 663 € HT-HC
Charges locatives : 807 € HT/an
Plus d'informations
Services - Gardien
- Open space
- Double vitrage
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Bureau équipé
- Surface en excellent état actuellement aménagée en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
- Bureaux traversants sur rue / cour
- Flexibilité d'aménagement
- Sol PVC / faux-plafond
- Double vitrage
- Cloisonnement amovible vitré
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Issue de secours
- Ascenseurs
- Sanitaires
- Gardien
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 37 € /m²/an
- Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue de Paris~ 107 m (soit 1 min à pied) 215 351 Porte de Montreuil~ 445 m (soit 6 min à pied)metroLigne 9tramLigne T3BRobespierre~ 498 m (soit 7 min à pied)metroLigne 9Marie de Miribel~ 716 m (soit 10 min à pied)tramLigne T3BMaraîchers~ 806 m (soit 11 min à pied)metroLigne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 15,2 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
19 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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