Bureau à 93100 Montreuil à louer à partir de 172 m²
Référence : 22101001774
Bureaux
172 à 1 735 m2
93100 Montreuil
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Montreuil 93100
44 rue Armand Carrel - 93100 Montreuil
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
A louer dans le Bas Montreuil, à proximité de Paris (Porte de Vincennes et Porte de Montreuil), des plateaux de bureaux de 470 à 1735 m².
Dans immeuble indépendant et neuf, développant 5 étages, bénéficiant d'une cour intérieure et d'un classement potentiel ERP pour le rez-de-chaussée.
Cet immeuble labélisé "BREEAM excellent", bénéficie d'un accès direct sur le boulevard périphérique. Les accès aux transports en commun ce font via la ligne 1 et 9 du métro.
BREEAM Excellent
ERP en RDC
Capacitaire : 285 personnes, soit 1 pers./10 m² SUBL
350 m² d'espaces extérieurs accessibles (cour, terrasse, rooftop)
Locaux techniques
Parkings en sous-sol
HSP : 2.70 m
Faux plancher
Faux plafond
Luminaires LED
Situation/Transports :
Bus Bus
Métro Saint-Mandé (1)
Métro Robespierre (9)
RER Vincennes (A)
Route BP : Porte de Montreuil
Route BP : Porte de Vincennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 350 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 019 € à 50 632 € HT-HC
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 470,00 m²
- ERP
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Armand Carrel ~ 20 m Porte de Montreuil (soit 8 min à pied) Saint-Mandé (soit 8 min à pied) Robespierre (soit 8 min à pied) Porte de Vincennes (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 14,9 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
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Santé
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