Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : immédiate

A louer dans le Bas Montreuil, à proximité de Paris (Porte de Vincennes et Porte de Montreuil), des plateaux de bureaux de 470 à 1735 m².
Dans immeuble indépendant et neuf, développant 5 étages, bénéficiant d'une cour intérieure et d'un classement potentiel ERP pour le rez-de-chaussée.
Cet immeuble labélisé "BREEAM excellent", bénéficie d'un accès direct sur le boulevard périphérique. Les accès aux transports en commun ce font via la ligne 1 et 9 du métro.
BREEAM Excellent
ERP en RDC
Capacitaire : 285 personnes, soit 1 pers./10 m² SUBL
350 m² d'espaces extérieurs accessibles (cour, terrasse, rooftop)
Locaux techniques
Parkings en sous-sol
HSP : 2.70 m
Faux plancher
Faux plafond
Luminaires LED
Situation/Transports :
Bus Bus
Métro Saint-Mandé (1)
Métro Robespierre (9)
RER Vincennes (A)
Route BP : Porte de Montreuil
Route BP : Porte de Vincennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 350 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 019 € à 50 632 € HT-HC

Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 470,00 m²
• ERP