Nous vous proposons un immeuble de bureaux restructuré et indépendant situé dans le quartier dynamique de la croix de Chavaux au pied de la ligne 9 du Metro - croix de Chavaux. La place de la Nation est directement accessible en 7 minutes (4 stations). Une réalisation architecturale élégante rend l'opération visible et lui confère un caractère emblématique au sein de centre urbain à toute proximité de Paris. L'opération est certifiée BREEAM Very Good. L'immeuble développe 7 300 m² SUBL environ en R+8. Le plateau type est de 1 115 m².
. Charges prévisionnelles multilocataires : 74,15 €/m²
. Taxe additionnelle sur les surfaces de parkings prévisionnel 2022 : 2,64 €/m²
Disponibilité : 3e trim. 2022
Surface : 7 343 m² (env. 730 postes) divisibles dès 1 905 m²
Certification BREEAM Very Good
Etat des locaux : Non livré
Capacitaire : 669 personnes / 9 personnes par SUBL
Hall d'accueil / Atrium
Ascenseur
Plateaux de plus de 1 000 m² articulés autour d'un patio central
Hauteur libre entre 2,7 m et 3 m
Patio Central
Terrasse de 456 m² en R+6
Rooftop végétalisé
Cafétéria
Climatisation : Cassettes 2 tubes/2 fils - production calorifique : eau glacée
Désenfumage mécanique
Renouvellement d'air assuré par 3 CTA 4 tubes double flux
Accès livraison + monte-charge
Etage 3 - Bureaux
Surface : 1117 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 797 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 350 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 1117 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 1117 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 788 m²
Etage -1 - Lcx Techniques
Surface : 31 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 1117 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1290 m²
. Métro : Croix de Chavaux (ligne 9) au pied de l'immeuble
. Bus : Lignes 102, 127, 122, 115
. Accès routiers : A3 à 4 mn, Boulevard Périphérique à 5 mn
