Bureau à 93100 Montreuil à louer à partir de 1 351 m²

Vos locaux clé en main à Montreuil

Dans la tour Cityscope, nous proposons en sous-location deux étages indépendants, entièrement aménagés et plug&play (mobilier, câblage, cloisonnement). Chaque étage fait environ 1500 m².
Prestations de grande qualité et cloisonnement fonctionnel (Open space et espaces fermés).

L'immeuble se situe dans le cœur urbain, commercial et culturel du centre ville.

L'environnement fait l'objet d'un total réaménagement : création de jardins, d'espaces culturels (théâtre national) et d'un nouveau pôle tertiaire qui vient enrichir le parc existant.

La Tour CITYSCOPE est un bâtiment restructuré de 26 étages situé dans le centre ville de Montreuil-sous-Bois pouvant accueillir 2.548 personnes.

Son environnement extérieur riche en services (transports, commerces, culture, administrations) assure aux futurs utilisateurs un cadre de vie confortable et accueillant.

Données financières mises à jour:

• Provision pour charges 2023: 51,19 €/m²/an
• Provisions pour fluides (eau, electricité, clim, chauffage) : 31,19 €/m²/an
• Montant de la prime d'assurance 2023 : 1,76 €/m²/an
• Montant de la Taxe Foncière 2023: 34,33 €/m²/an (TOM incluse)
• Montant de la Taxe Bureau IDF: 4,94 €/m²/an
• Montant de la Taxe parking 2022 : 40,68 €/unité/an

• Disponibilité : Immédiate
• Restauration : 1600 Places

• Complexe Salle de réunion : 2 salle(s)

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Monte-charge : Oui

• Cafétéria : Oui
• Restauration : 1600 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aire de livraison : Oui
• Trame de façade : 2,54 mètre(s)

• Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : IGH
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Oui

CITYSCOPE, 3 RUE FRANKLIN, 93100 Montreuil

• Bus : Oui
• Desserte routière : Oui
• Métro : M9