Bureau à 93160 Noisy-le-Grand à louer de 260 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble de standing au pied du RER A, de l'autoroute A4 et du Centre Commercial des Arcades à Noisy le Grand, nous vous proposons 260 m² de bureaux non divisibles à la location dans le 93.

Surfaces : Au 6ème étage d'un immeuble de standing : 260 m² de bureaux avec ascenseurs !
Prix : Loyer Parkings : 600 Euros/HT/HC/U/An
- Conditions particulières à la location :
Provision pour Electricité privative : 17.00 Euros/m²/an HT, le chauffage est inclus dans les charges
- Impôt foncier : 27 Euros/m²/an HT
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 142 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 540 € HT/an
Taxe bureaux : 10,19 € /m²/an

Noisy-le-Grand est une commune française située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.
- Proche de l'autoroute A4
- 20 km de Paris (RER A toutes les 8 minutes)
- 25 km de l'aéroport Paris-Orly
- 30 km de l'aéroport Paris-Charles De Gaulle

Hall d'accueil aux prestations haut de gamme
. Accès sécurisé par badge, interphone et digicode
. Ascenseur sécurisé par clef d'accès à chaque étage
. Climatisation réversible
. Monte charges
. R.I.E
. Cafétéria
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Usage : bureau                                                                                                                                    Surfaces de qualité
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Archives au sous-sol
. Sanitaires privatifs dans chaque lot