Bureau à 93170 Bagnolet à louer à partir de 20 000 m²
Référence : 2010100111475
Bureaux
20 000 à 45 477 m2
93170 Bagnolet
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
État de l'immeuble : À construire
Certification(s) : BREEAM Very Good, HQE Excellent
Label(s) : WiredScore Gold
Certifications/Label (autre) : Effinergie+ RT 2012 : 40 %
Bail : Commercial 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 416 667 € à 947 438 € HT-HC
Charges locatives : 204 646 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Divisible
Architecte : GOES PERON
Capacitaire: 3 700 personnes
Ensemble immobilier efficient en bordure du périphérique
Façade emblématique (longueur: 130 mètres)
1 609 m² de terrasses
4 halls indépendants
Espace conférence au RdC sur 572 m² - ERP 5
4 pôles de restauration (capacité : 2 100 couverts/ jour)
Restaurant VIP au R+8 (mesures conservatoires)
Espace fitness, beauty center, conciergerie
732 m² d'espaces réservés aux vélos
État des locaux : Neuf
Trame façade : 1,35 mètres
Ratio d'occupation : 1 personne pour 10,86 m² SUBL
Espaces de travail bénéficiant d'une luminosité en 1er jour
Plateaux courants de 5 400 m²
Profondeur : 18 mètres
Hauteur libre : 2,70 mètres
Faux plafond, faux plancher technique (plénum : 5 cm)
Climatisation
CVC : 30 m3/ heure
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gallieni (Parc de Bagnolet)~ 271 m (soit 4 min à pied)metroLigne 3Marie de Miribel~ 533 m (soit 7 min à pied)tramLigne T3BPorte de Bagnolet~ 555 m (soit 7 min à pied)metroLigne 3tramLigne T3BSéverine~ 825 m (soit 11 min à pied)tramLigne T3BRobespierre~ 843 m (soit 11 min à pied)metroLigne 9 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Orly~ 16,0 kmAéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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