Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 1 543 m²

Location de surfaces de bureaux neuves en open-space dans un immeuble HQE de très grand standing. Deux plateaux de bureaux lumineux avec climatisation réversible qui peuvent accueillir 360 postes de travail. L'immeuble offre un RIE (Restaurant Inter-Entreprises) de 340 places assises soit 850 couverts et des archives de 78 m². Les locaux sont facilement accessibles avec le RER B "La Plaine Stade de France" à 300 m, la ligne 13 "Porte de Paris", l'A86 qui offre un accès direct au pied de l'immeuble et l'A1 à proximité immédiate.

Charges générales : 23€/m²
Energies en fluides refacturés au locataire : 15€/m²
Taxe foncière : 44.3€/m² dont 6.80€/m²/an de Teom
Taxe additionnelle Grand Paris : 27.06€/place/an

Possibilité de sous-louer une partie ou la totalité de la surface.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 2 118 m² (env. 210 postes)

Etat des locaux : Etat d'usage
Accessibilité 100% PMR
Accueil
PC Sécurité et régisseur 7j/7
Conciergerie
Cont. d'accès intérieur
Ascenseur
Archives
R.I.E. et cafétéria
Salle de fitness
Plateau Plug&Play
Faux plafonds
Faux planchers
Hauteur libre sous plafond : 2.85m
Clim. double flux
GTB
Zone de livraison et Archives (74m²) en sous-sol

Etage 4 - Bureaux
Surface : 2118 m²

. RER B : La Plaine Stade de France à 300 m
. RER D : Stade de France - St Denis
. Métro : Porte de Paris (ligne 13)
. Accès routier : A86 au pied de l'immeuble - A1 à proximité immédiate