@WORK bénificie d'une localisation stratégique au coeur de Saint-Denis Pleyel, à l'entrée du futur village olympique et à proximité du futur hub de transports du Grand Paris. Livrable mi-2020, l'actif developpera une surface utile totale de 6 700 m² répartie sur un rez de chaussée, 7 étages en superstructure et un niveau d'infrastructure (44 emplacements de stationnement en sous-sols). Cet immeuble indépendant répondera aux standards attendus et proposera une mixité d'espace avec ces 195m² de commerce en RDC. Il beneficiera en outre d'un jardin de 500 m² et un peu plus de 150 m² de terrasses. Il est dessservi par l'actuelle ligne 13 du Métro - Carrefour pleyel - et se situe au pied de la bretelle A86/N14.
Certification HQE Aménagement et labellisation BREEAM VERY GOOD.
Disponibilité : 3e trim. 2020
Surface : 6 693 m² (env. 670 postes) divisibles dès 3 000 m²
Hall d'entrée double hauteur
Jardin intérieur de 500 m²
150 m² de terrasses et balcons
Faux plafonds en partie centrale
Faux planchers
Climatisation via groupe froid
Trame de façade : 1,35 m
Profondeur des plateaux : 18 m
Hauteur libre
- 2,90 m sous dalle en périphérie
- 2,55 m en partie centrale des bureaux
Désenfumage naturel des plateaux
Un ouvrant dans chaque bureau
10 % des surfaces de chaque plateau aménageables en salles de réunion
Effectif : 609
300 m² d'ERP
Local vélos 104 m²
Parkings 2 roues : 7 emplacements
Etage 1 - Bureaux
Surface : 788 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 827 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 820 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 748 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 824 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 823 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 823 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 826 m²
. Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel" à 6 mn à pied
. Futures lignes de métros ligne 14, 15, 17
. RER D "Stade de France St Denis"
. Bus : lignes 274 - 139
. Accès routier : A1, A86
