Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 199 m²

Au cœur du Grand Paris, à 6 minutes du futur hub multimodal de Saint-Denis/Pleyel, l'immeuble @Work se situe à la proue de l'écoquartier Universeine et bénéficie d'une excellente visibilité.

L'immeuble propose des plateaux de bureaux neufs offrant une grande flexibilité d'aménagement pour un usage tant cloisonné qu'en open space. En plus du jardin privatif dédié à l'ensemble des utilisateurs de l'immeuble, chaque étage bénéficie d'un balcon accessible.

. Jardin végétalisé et arboré de 500 m²
. 150 m² de terrasses et balcons
. Un commerce / espace ERP 5
. Double hauteur dans le hall
. Larges baies vitrées
. Climatisation
. Local Vélos : 104 m²
. Vestiaires et douches associés
. Capacitaire : 696 personnes

. Performance énergétique : RT2012
. BREEAM Very Good - Référentiel 2013

. Parking int. (44) dont 5 pour véhicules électriques + 7 emplacements deux-roux
. Etat : Neuf

Surface : 6279 m² divisibles à partir de 191 m²

Loyer : 290 € m²/an HT HC

Dispo : Juillet 2020

DPE : En cours de détermination

@WORK, 6 RUE AMPERE 93200 ST DENIS

Métro (13) : Carrefour Pleyel
Bus (139) : Rue Ampère
Autoroute (A86) : Sortie Carrefour Pleyel

Caractéristiques :

• Climatisation
• Labels : HQE, BBC...
• Espace(s) extérieur(s)
• Parkings