Bureau à 93200 Saint-Denis à louer de 1 190 m²

Immeuble neuf et innovant avec une ossature bois sur noyaux bétons, situé à 450 m du RER B
Des espaces de travail optimisés avec l'orientation à la lumière naturelle

. Architecte : Chartier DALIX

. Certifications visées :
- HQE Exceptionnel
- BREEAM
- Effinergie +

. 2 halls dont un double hauteur
. Contrôle accès badge
. Accès PMR
. Monte-charge
. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur sous-plafond : 2,70 m
. Climatisation par poutres froides
. Groupe électrogène possible
. GTB et GTC de dernière génération

. RIE (930 couverts)
. Cafétéria + café contemporain (250 couverts)
. Salles de réunion
. Fitness
. Terrasses et jardins
. 250 m² de commerces en rez de chaussée

. Local vélos (173 m² à 150 €/m²/an)
. Vestiaires
. 4 places motos : 500 €/U/an

Site internet : https://www.curve-saintdenis.fr
. Etat : Neuf

Surface : 9174 m² divisibles à partir de 2861 m²

Loyer : 300 € m²/an HT HC

Dispo : prévisionnelle : 2ème trimestre 2020

DPE : En cours de détermination

CURVE, AVENUE GEORGE SAND 93200 ST DENIS

Métro : "Front Populaire" (12)
RER B : "Stade de France"
Bus : 153
Accès routiers : A1 accès immédiat

Caractéristiques :

• Labels : HQE, BBC...
• PMR
• Climatisation
• Salles de réunion / auditorium
• Espace(s) extérieur(s)
• Contrôle d'accès / gardien
• Restaurant / RIE