Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 630 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : À partir de 340 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 17 227 € à 363 998 € HT-HC
Loyer au m² : 340 € HT-HC

Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Restructuration/surélévation pour la réalisation d'un ensemble de bureaux R+8 de 12 847 m².
Groupement d'architecte : entre les agences A. Béchu (concepteur du bâtiment existant) et J.M. Wilmotte
Labels et certifications visés :
- HQE Bât. durable 2016
- Effinergie +
- BREEAM 2016 Excellent
- Well 2016 Gold
. Rdc ERPable facilitant l'accueil du public
. Amphithéâtre novateur
. 1 671 m² de jardin et terrasses végétalisées
1 700 m² de services au rez de chaussée :
. Conciergerie
. Business center
. Amphithéâtre
. RIE, cafétéria
. Game zone, espace détente
. Hauteur sous plafond :
- Hall : 3,80 m
Triple hauteur à l'entrée
- Bureaux : 2,70 m
. 100 parkings en sous-sol dont 20 électriques
. 12 parkings deux-roues (750€/u/an)
. 254 m² de local vélos
Effectif réglementaire : 1 390 personnes

• Restaurant
• Parking
• Terrasse / balcon

• Année de construction: 2019
• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible

Métro : "St Denis-Porte de Paris" L.13
RER B : "La Plaine - Stade de France"
RER D : "Stade de France" - St Denis"
Autoroute : A1, A86