Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 630 m²
Référence : 211010014351
Bureaux
630 à 13 295 m2
93200 Saint-Denis
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
New Corner, un immeuble neuf emblématique et iconique, idéalement conçu pour un siège et bénéficiant d'une localisation idéale au pied du RER B
Prix
Loyer : À partir de 340 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 17 227 € à 363 998 € HT-HC
Loyer au m² : 340 € HT-HC
Taxe bureaux : 5,08 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Restructuration/surélévation pour la réalisation d'un ensemble de bureaux R+8 de 12 847 m².
Groupement d'architecte : entre les agences A. Béchu (concepteur du bâtiment existant) et J.M. Wilmotte
Labels et certifications visés :
- HQE Bât. durable 2016
- Effinergie +
- BREEAM 2016 Excellent
- Well 2016 Gold
. Rdc ERPable facilitant l'accueil du public
. Amphithéâtre novateur
. 1 671 m² de jardin et terrasses végétalisées
1 700 m² de services au rez de chaussée :
. Conciergerie
. Business center
. Amphithéâtre
. RIE, cafétéria
. Game zone, espace détente
. Hauteur sous plafond :
- Hall : 3,80 m
Triple hauteur à l'entrée
- Bureaux : 2,70 m
. 100 parkings en sous-sol dont 20 électriques
. 12 parkings deux-roues (750€/u/an)
. 254 m² de local vélos
Effectif réglementaire : 1 390 personnes
Plus d'informations
Services - Restaurant
- Parking
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Année de construction: 2019
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
Emplacement et accès
Métro : "St Denis-Porte de Paris" L.13
RER B : "La Plaine - Stade de France"
RER D : "Stade de France" - St Denis"
Autoroute : A1, A86
Transports en commun autour du bien
Avenue du Stade de France~ 8 m 239 353 Gare de la Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers~ 210 m (soit 3 min à pied)rerLigne BtransilienGare de Stade de France Saint-Denis~ 763 m (soit 10 min à pied)rerLigne Btransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,0 kmAéroport Paris Orly~ 22,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
Sport
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