Bureau à 93200 Saint-Denis à louer de 1 356 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au coeur de la Plaine Saint Denis, dans un environnement tertiaire proche du RER B et D, EVOLIS vous propose un plateau de 1 356 m² de bureaux rénovés.
L'immeuble dispose d'un RIE et places de parking au sous-sol.

Loyer : 270 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 30 510 € HT-HC

Taxe foncière : 39 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Monte charge
• Gardien
• Accueil
• Open space
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Bon état
• ERP
• Divisible
• Jardin

ERP
. Immeuble 100% bureaux en pleine propriété en Code du travail
. Surface utile totale de 7 819 m² sur quatre étages supérieurs complétés par un restaurant inter entreprises de 407 m²
. Bâtiment entièrement autonome sur le plan technique
. Deux batteries d'ascenseurs en triplex et duplex ainsi qu'un monte charge
. Contrôle d'accès et un système de télé surveillance
. Restaurant inter entreprise offrant une capacité de 150 et assurant 300 couverts par jour à la disposition des occupants utilisateurs extérieurs
. Hôtesse d'accueil
. Casiers connectés
. Bibliothèque partagée
. Possible ERP 5
. Plateaux fonctionnels et divisibles d'une surface d'environ 1 750 m²
. Deux niveaux en infrastructure avec des archives et un parking de 125 places de stationnement
. Surface lumineuse et fonctionnelle bénéficiant d'une cour intérieur avec un jardin planté
. Open space
. Salon d'accueil
. Vérifications des installations techniques privatives existantes
. Faux planchers
. Faux plafonds
. Moquette
. Labellisation en cours

Bus : 130, 239, 153, 173 et 356
La Plaine Stade de France (B)
Stade de France Saint Denis (D)
Boulevard Périphérique :
Porte de la Chapelle 10 min
Porte d'Aubervilliers 10 min
Front Populaire (12)
ligne 15 (2023/2024)