Bureau à 93200 Saint-Denis à louer à partir de 524 m²
Référence : 22101001724
Bureaux
524 à 2 088 m2
93200 Saint-Denis
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
Location Bureau Saint Denis 93200
93200 Saint Denis
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose des surfaces rénovées de bureaux, dans un immeuble proposant de nombreux services.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 285 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1400 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (50,47 Euros / m² / an)
6,5 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 285 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 12 445 € à 49 590 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 170 151 € HT/an
Taxe foncière : 50 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Jardin
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Rénové
- Monte charge
Contrôle d'accès extérieur et intérieur
Vidéosurveillance / PC Sécurité 24h/24
Aire de livraison / 2 monte-charges
2 halls d'accueil indépendants avec 4 ascenseurs par hall
Facility & Gestionnaire sur site
RIE, club et cafétéria
Locaux rénovés, très lumineux, câblés et livrés en espace ouvert
Faux plafond
Faux plancher technique plenum 9 cm
Hauteur sous plafond 2,70 m
Groupe électrogène
Onduleur
Gestion technique et centralisée du bâtiment
Climatisation double flux
Chauffage CPCU
Jardins intérieurs et patios
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : Situé à proximité de l'autoroute A1 et A86METRO : station "Carrefour Pleyel" (ligne 13) RER : stations "Stade de France Saint-Denis" (ligne D) ou "La Plaine Saint-Denis" (ligne B)
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
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