Nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant, récent, en pleine propriété, d'environ 1 690 m² en R+2. Visible depuis l'A86 et situé en plein cœur du secteur tertiaire reconnu de la Plaine St Denis, proche du RER B ainsi que du métro ligne 13, cet actif bénéficie également de 49 places de parkings dont 36 en sous-sol. Bon état général. ERP au deuxième étage et possiblement sur l'ensemble de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 250,00 € (si rénové)
- Provisions pour les fluides (électricité) 2023 : 5,72 €
- Taxe foncière et TOM 2022 : 38,19 €
- Prime d'assurances 2023 : 1,33 €
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 746 m² (env. 170 postes)
Immeuble :
Bâtiment indépendant
Pleine propriété
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseur
Monte-charge
Bureaux :
Etat des locaux : Bon Etat d'usage
Grands plateaux fonctionnels
Cloisonné en 1er jour
Faux plafond
Ventilo-convecteur
Moquette
Stockage et archives en sous-sol
R+2 ERP (ERP sur l'ensemble de l'immeuble à l'étude)
Etage 0 - Bureaux
Surface : 558 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 57 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 564 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 567 m²
. Bus : 239, 353
. Tramway T8
. Métro : Saint-Denis-Porte de Paris et Carrefour Pleyel (13)
. RER B : La Plaine Stade de France à 350m
. RER D : Stade de France Saint-Denis
