Type de contrat : 3/6/9

Situé proche des autoroutes A1 A3 A104, et à 10 min à pied du RER B Parc des expositions, EVOLIS vous propose à la location une surface de 274 m² de bureaux au 1er étage divisibles à partir de 115 m² et 132 m² d'activité légère en bon état.
. Structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. SAS d'entrée
. Site clos
. Digicode
. Interphone
. Télésurveillance
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage
. Sanitaires
. Point d'eau dans le local
. Parkings : 3 emplacement extérieurs
Situation/Transports :
RER Parc des Expositions (B)- 10 min à pied
Route N104
Autoroute A1 / A104 / A3 / N2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 862 € à 3 045 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accueil
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Divisible
• État du bien: Très bon état

Conditions particulières à la location : Lot 115 m² :
. Taxe Foncière + TOM 2020 : 26,55 euros HT/m²/an
. Taxe Bureaux 2020 : 10,55 euros HT/m²/an
. Taxe de stationnement 2018 : 1,38 euros HT/m²/an
. Honoraires de rédaction d'acte : 4,50 % du loyer annuel HT/HC (Minimum 534 euros HT)
Lot 159 m² :
. Taxe Foncière 2021 : 26,00 euros HT/m²/an
. TOM 2021 : 3,00 euros TTC/m²/an
. Taxe Bureaux 2021 : 10,73 euros HT/m²/an