Dernière Surface de bureaux à louer dans cet immeuble situé à Aubervilliers, à la limite de la Plaine St Denis, au cœur du Parc Des Portes De Paris et du Futur CAMPUS CONDORCET, au pied du Métro Ligne 12 "Front Populaire" et de ses nombreux restaurants. Dans un immeuble de bureaux labellisé HQE, livré en 2009 au pied du futur Camps Condorcet. Les services du parc sont au pied du bâtiment (restaurants, parking, salle de sport, concierge, crèche et RIE en rénovation).
Nombreuses sociétés de renoms au sein du Parc (Burger King, Nike, Studios Rouchon, Endemol, Selecta, Rumeur Publique, Veolia, La Poste, QVC...).
- Charges de site : 3 € HT/m²/an
- Autres charges : 63 € HT/m²/an
- Honoraires de gestion : 1,30 € HT/m²/an
- Assurance : 1,30 € HT/m²/an
- Loyer parkings : 1 350 € HT/U/an - Taxe parkings : 0,90 € HT/m²/an
- Loyer RIE : 15 € HT/m²/an
- Honoraires à la charge du preneur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 3 046 m² (env. 300 postes) divisibles dès 684 m²
PC sécurité 24h/24 7j/7
Bâtiment indépendant
Cont. d'accès extérieur
Cont. d'accès intérieur
Immeuble récent HQE
Ascenseurs
Hôtesse d'accueil
Surfaces fonctionnelles et lumineuses
Nb de postes de travail : 348
Faux plafonds
Faux planchers
Climatisation double flux
ERPable
R.I.E, Conciergerie, Cafétéria
Salle de sport et restaurants
Navette privative électrique au sein du Parc reliant les différents services et points de restauration
Option : places de parking en sous-sol
Débit d'air et équilibrage réseau aéraulique du RDC B1
- Soufflage via CTA B1 5 798 m3,
- Reprise 2 692 m3
- VMC 315 m3
Pour ce qui est du chauffage et Climatisation :
- Ventilos puissance chaud total : 63 kW
- Ventilos puissance froid total : 63 kW
- multiples sorties de secours également
Etage 6 - Bureaux
Surface : 684 m² - 2290 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 756 m²
. Métro : ligne 12, station "Front Populaire" au pied du site
. RER E : station "Rosa Park"
. Tramway T3b : stations "Rosa Park" ou "Porte d'Aubervilliers"
. Bus : Lignes n° 65, 139, 239 desservant la Ligne 12, le RER B "La Plaine Stade de France" et le RER D "Stade de France Saint Denis"
. Navettes fluviales desservant la Station de Métro "Corentin Cariou" (Ligne 7)
. Accès routiers : Au pied de la Porte d'Aubervilliers, Accès direct A1 Porte de la Chapelle, A86 Stade de France
