Disponibilité : 36 mois après accord
CANAL STREET est situé le long du Canal Saint-Denis, au coeur du groupement Plaine Commune. Il bénéficiera à sa livraison d'une excellente accessibilité au pied du métro L12. Certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good. Lable Effinergie 2017, E+C niveau E2C1.L'immeuble de bureaux à louer CANAL STREET est situé 129 avenue Victor Hugo à Aubervilliers (93) et bénéficie d'une excellente accessibilité au pied du métro 12, station "Aimé Césaire". La ligne M12 est un transport structurant Nord/Sud assurant les liaisons directes avec les pôles tertiaires majeurs parisiens tels que Saint Lazare (Paris QCA) et Montparnasse. Il est aussi à proximité immédiate de l'autoroute A1 et du boulevard périphérique, procurant également une très bonne accessibilité routière. La desserte de CANAL STREET era améliorée en 2030 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris à Mairie d'Aubervilliers à 650 mètres à pied.
CANA STREET bénéficie de prestations techniques de grandes qualités :
Jardin en RDC donnant sur une voie pietonne Loggias sur différents niveaux Roof top au R+7 donnant sur le canal Hall double hauteur Faux plafonds acoustiques Climatisation double flux Plateaux de bureaux offrant une grande liberté d'aménagement, ouverts ou cloisonnés Immeuble code du travail Loyer : 310 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 407 728 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter.
Métro : M12 "Aimé Césaire" (2021)
RER : B "La Plaine-Stade de France"
Tramway : T8 "Front Populaire"
Desserte routière : Autoroute A1
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Autre desserte : Futures lignes métro 15 et 17
Label cible : HQE Excellent
Effectif théorique : 1222 personnes
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : 385 Places
Capacité de restauration : 800 couverts
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Conciergerie : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : 13,00 cm
