Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 156 m²

Disponibilité : immédiate

Au RdC d'un immeuble de bureaux avec cour de livraison, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en très bon état.
   - Prestations :
   - Climatisation réversible ;
   - Accès sur cour de livraison ;
   - Câblage informatique ;
   - Kitchenette ;
   - Éclairage à LED ;
   - Possibilité de prêt de mobilier.
   - Situation :
   - Rue du Docteur BAUER - ENERGY PARK.
   - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt;
   - Proche du métro Porte de Clignancourt.
Conditions financières:
   - Loyer progressif : 100 EUR H.T./m²/an le 1er trimestre, 150 EUR ensuite ;
   - Provision pour charges : 29 EUR H.T./m²/an ;
   - Provisions pour travaux : 12 EUR H.T./m²/an ;
   - Impôt foncier (26 EUR H.T./m²/an) et taxe sur le bureaux (10 EUR H.T./m²/an) : à la charge du preneur ;
   - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T./H.C. ;
   - Frais de rédaction d'acte : 650 EUR ;
   - Loyer payable par trimestre et d'avance ;
   - Honoraires d'agence: 15 % du loyer annuel H.T./H.C. de base à la charge du preneur.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Honoraires preneur : 3 510 € HT
Charges locatives : 377 € HT/an

Metro

Digicode, interphone, climatisation, adapté aux PMR, open-space, double vitrage, cuisine, faux plafond