Bail : 3/6/9
Ensemble indépendant de bureaux de 317m² situé au rez de chaussée et 1er étage d'un petit bâtiment sur cour.
Au total, 12 bureaux, une salle de réunion et 2 petites salles (informatique, cuisine).
Le 1er étage est accessible par ascenseur, via l'entrée principale de l'immeuble.
Les locaux loués dépendent d'un immeuble sis à SAINT OUEN (93400) 4 place de la République et 74 Bd Jean Jaurès :
- Au rez-de-chaussée :
Sur la gauche de l'entrée, au fond d'un préau, deux locaux d'archives de 15 m² environ chacun et un petit local, une entrée carrelée donnant sur l'escalier permettant d'accéder à l'étage supérieur, et sur la droite à deux grands bureaux, des sanitaires et une chaufferie donnant sur une petite cour intérieure.
- Un large escalier (bois et métal) avec un grand placard en dessous et verrière.
- Au premier étage :
Un palier donnant sur un grand bureau et une salle de réunion, ainsi que les sanitaires et une réserve; à gauche un couloir desservant quatre bureaux et une pièce d'archives ; à droite, un couloir desservant cinq bureaux, une salle de repos et un petit local où est placé le réseau informatique.
Le tout représente une surface totale de 317 m² (selon le métré du géomètre).
Le bâtiment est situé dans une cour intérieure verdoyante et calme.
Excellent emplacement, au pied du métro Ligne 13 « Mairie de Saint-Ouen » et ligne 14 (fin 2020), au niveau du 4 Place de la République, en face de la Mairie.
Prix
Loyer : 189 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 5 172 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 10,66 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Faux plafond
Informations complémentaires - Année de construction: 1960
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 2,80 m
- État du bien: Bon état
- Immeuble indépendant
- Espace de coworking
Un ensemble de bureaux au calme, donnant sur une cour privée.
Bureaux clairs, orientés au sud
Emplacement et accès
Excellent emplacement, à proximité immédiate de la nouvelle station de métro ligne14 - Mairie de Montreuil. Environnement tertiaire en pleine mutation, avec l'arrivée du Conseil Régional d'Ile de France à deux pas.
Transports en commun autour du bien
Mairie de Saint-Ouen~ 74 m (soit 1 min à pied)metroLigne 13Jean Jaurès - Mairie~ 93 m (soit 1 min à pied) 137 166 237 Garibaldi~ 728 m (soit 10 min à pied)metroLigne 13 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,1 kmAéroport Paris Orly~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies
