Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 190 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bureaux à louer à Saint-Ouen, dans le Lautrec, immeuble neuf situé en bordure de périphérique à la limite de Saint-Ouen et de Clichy.
Nous vous proposons de découvrir Le Lautrec, immeuble signé par le Cabinet d'architecture Pierre et Cédric Vigneron, certifié HQE et labellisé BBC, desservi en transports en commun par la ligne 13 station « Porte de Saint-Ouen » et le RER C « Saint-Ouen ».
Organisé autour d'un patio central végétalisé, le Lautrec allié élégamment les espaces ouverts végétaux et la modernité de ses façades vitrées pour apporter un maximum de luminosité aux espaces de travail.
Les plateaux de bureaux à louer offrent des hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, avec faux-plafond et faux-plancher technique pour un maximum de souplesse d'aménagement.
Un restaurant d'entreprises et une cafétéria faciliteront les moments de convivialité de vos collaborateurs.

Loyer : 320 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 067 € à 170 427 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an

Porte de Saint-Ouen (ligne 13)
Saint-Ouen (RER C)
Nombreuses lignes
"Porte de Clichy" ou "Porte de Saint Ouen"-A86-A1

• Divisible

Immeuble en R+7 et en R+5
Surface utile : 11.135 m²
Cabinet d'architecture Pierre et Cédric Vigneron
Effectif sur site : 1 020 personnes
R+7 pour la façade située côté périphérique
R+5 pour celle donnant sur la rue La Fontaine
Patio central alliant végétal et minéral
Climatisation par ventilo-convecteurs
Faux plancher technique