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Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 574 m²

LOUÉ1
Référence : 20101003516
Bureaux
574 à 21 394 m2
93400 Saint-Ouen
Etat général : Neuf
Annonceur : JLL
350 € / m2 / an

Doté d'une architecture emblématique, SO POP offre 32 000 m² de bureaux et services modulables de dernière génération. Situé à seulement deux minutes du métro ligne 14 et du RER C, SO POP bénéficie aussi d'une double adresse St Ouen et Paris 17, et d'une visibilité exceptionnelle depuis le périphérique.

Disponibilité : 3e trim. 2021

Surface : 32 578 m² (env. 3 260 postes)

Prestations & Services

Double adresse parisienne (St Ouen / Paris 17)
Etat des locaux : Neufs
Certifications et labels : HQE Excellent, BREEAM Excellent, R2S et Osmoz
2 halls spacieux double hauteur
Près de 4 000 m² de jardins, terrasses, loggias et rooftop connecté au R+7 avec une vue imprenable sur le Sacré Cœur
· Restaurant (416 places assises)
· Brasserie
· Cafétéria
· Espace Wellness
· Conciergerie
· Fitness
· Local vélos
· Plateaux spacieux de 2 800 à 3 400 m²
· 2,80 hauteur libre sous plafond
· 18 m de profondeur en moyenne
· Trames de 1,35 m avec ouvrants
Faux plancher avec plenum de 10 cm
· 15 % de surfaces dédiées aux SDR en tout point
· Désenfumage mécanique
Ventilo-convecteur 4 tubes
Chauffage : Groupe froid / CPCU
· Façades S/E/O avec stores motorisés
· Eclairage LED avec capteurs de luminosité
· Capacitaire : 2 551 personnes

Surface disponible

Etage 3 - Bureaux
Surface : 4657 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 281 m²

Etage 5 - Bureaux
Surface : 4206 m²

Etage 7 - Bureaux
Surface : 3453 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 4542 m²

Etage 4 - Bureaux
Surface : 4204 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 1313 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 4542 m²

Etage 6 - Bureaux
Surface : 3906 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 617 m²

Etage 8 - Terrasses-Jardins
Surface : 857 m²

Localisation & Transports

. Métro : St Ouen (ligne 14)
. RER C : St Ouen
. Métro : Porte de St Ouen (ligne 13)
. Bus : Lignes 341, 537 au pied de l'immeuble
. TramWay/Val T3
. Vélib


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JLL


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