Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 38 m²

Au sein de l'éco quartier Les Docks de Saint Ouen, un ensemble immobilier représentant au total 35 547 m² SUBL

Ce projet se compose de deux bâtiments indépendants :

.N8A :
PC obtenu
Début des travaux : 3T2019
RIE de 1 337 m² au RDC et R+1, 665 couverts
au total
Capacitaire : 1 286 personnes
142 emplacements voitures à 1 300 €/u/an
HT HC dont 29 électriques
44 emplacements 2 roues à 800 €/u/an
HT HC

.N8B :
PC obtenu - travaux en cours
RIE de 1 504,4 m², 850 couverts au total
Capacitaire : 1 665 personnes (solde : 811 personnes)
94 places voitures à 1300 €/u/an HT HC
25 places 2 roues à 800 €/u/an HT HC

Possibilité de communiquer entre les deux bâtiments pour offrir des plateaux de 4 000 m²
du R+1 au R+4

Plusieurs grands espaces végétalisés au cœur de l'îlot et en toiture

Caractéristiques techniques de qualité : ratio capacitaire de 12 m² utile/pers., profondeur moyenne de 18 m, hauteur libre de 2,70 m sur les plateaux, des faux planchers et faux plafonds techniques, deux halls double hauteur, raccordement au CPCU

L'immeuble visera les certifications
. Etat : Neuf

Surface : 25174,9 m² divisibles à partir de 211,5 m²

Loyer : 370 € m²/an HT HC

Dispo : immédiate à Mars 2021

DPE : En cours de détermination

EVIDENCE, 35 RUE DES BATELIERS 93400 ST OUEN

Metro : Mairie de Saint Ouen L.13 à 350 m
L.14 "Mairie de Saint Ouen" en sept 2020
RER C : Saint Ouen
Nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Espace(s) extérieur(s)
• Caractère / hauteur s/plafond
• Faux plancher / plafond
• Parkings
• Restaurant / RIE