Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 4 000 m²
Référence : 201010044708
Bureaux
4 000 à 20 701 m2
93400 Saint-Ouen
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A proximité directe de la Mairie de St-Ouen, cette opération neuve est édifiée sur une parcelle de 1,4 hectares (5 entrées différentes), elle bénéficiera des dernières normes techniques et environnementales
. Labellisation : HQE Bâtiment Durable 2016
Excellent,
BREEAM New construction2016 niveau Very
Good, WELL Gold, RT 2012 -30%
. 5 entrées sur rue possibles
. Site clôturé avec contrôle des accès
. Hall d'entrée
. Des plateaux de 4 900 m² d'un seul tenant
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Trame de 1,35 m
. Hauteur libre sous/plafond : 2,70 m
. Faux-plafonds filants
. Faux-planchers avec plénum de 10 cm
. Climatisation double flux
. GTB avec supervision centralisée,
commandes confort 1 pour 2 trames
(climatisation , éclairages et stores)
. Une partie des salles de réunions prévues
au R-1 donnent sur des patios végétalisés
. Ascenseurs
. Bâtiment de services :
RIE, Fitness, Auditorium, Conciergerie,
Pavillon de services …
. 2 500 m² de jardins paysagers
. 400 m² de terrasses accessibles
. 42 places 2 roues à 800 € HT HC par emplacement de parking motos
. Espace vélos et vestiaires. 150 € HT HC/ m² de local vélos
. 180 € HT HC/ m² d
. Etat : Neuf
Surface : 21633,2 m² divisibles à partir de 1152 m²
Loyer : 360 € m²/an HT HC
Dispo : Juin 2022
DPE : En cours de détermination
MADE IN SAINT-OUEN, 67-69 RUE DU DOCTEUR BAUER 93400 ST OUEN
Métro : "Mairie de St Ouen" ou "Garibaldi"(L13) - prolongation de la ligne (2019)
Future gare du Grand Paris situé Carrefour Pleyel station "Grand Pleyel" (2025)
RER C : "Gare de St-Ouen"
Bus : 166 - 255 - 537
Accès routiers :
Quais de Seine-A86-A1-
Périphérique " Pte de Clignancourt" - "Pte de St-Ouen"
Caractéristiques :
- Accueil / hall
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plancher / plafond
- Labels et certifications
- Restaurant / RIE
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
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