Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 55 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons des bureaux de 55 m².
Situation et accessibilité :
9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied.
Prestations :
Ascenseurs ;
Fibre optique disponible ;
Goulottes ;
Cour de livraison avec monte-charge ;
Gardien.
Conditions financières :
   - Loyer : 140 EUR H.T./m²/an ;
   - Bail commercial « 3/6/9 » ;
   - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ;
   - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ;
   - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ;
   - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ;
   - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ;
   - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 642 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 155 € HT
Charges locatives : 261 € HT/an

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Faux plafond
• Ascenseur

• Fibre optique
• Monte charge

Ascenseur, gardien, vidéo-surveillance, restaurant, faux plafond

Metro