Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 1 137 m²
Référence : 211010014352
Bureaux
1 137 à 3 237 m2
93400 Saint-Ouen
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
CBRE vous propose à la location à ST OUEN un immeuble “FULL SERVICES” au pied des transports en commun (RER C/ Ligne 14/ Ligne 13/ T3b). Accessible à ST LAZARE en moins de 10 minutes de trajet dès décembre 2020. Réelle alternative économique aux loyers Parisiens.
Prix
Loyer : À partir de 355 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 33 636 € à 95 761 € HT-HC
Loyer au m² : 355 € HT-HC
Charges locatives : 75 € HT/an
Taxe bureaux : 10,2 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
. Immeuble certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil accessible par deux entrées
. Patio paysagé de 350 m²
. Hôtesse d'accueil
. PC sécurité
. Conciergerie
. Building manager
. RIE
. Cafétéria
. Salle de fitness
. Plateaux lumineux et flexibles
. 2 aires de livraisons
. Une hauteur libre de 2.70 m
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Climatisation par ventilo-convecteur
. GTB
. Une batterie de 6 ascenseurs
. 2 montes charges
Capacitaire :
. R+1 : 186 personnes
. R+2 : 70 personnes
Les charges comprennent les services suivants : sécurité, gardiennage, Accueil, Entretien, Réparations, Fluides, Frais de Fonctionnement, Honoraires de Gestion, Assurance & Service Fitness)
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Restaurant
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Année de construction: 2003
- État du bien: Ancien
- Divisible
Emplacement et accès
RER (C) : Saint Ouen
Métro (13) : Garibaldi
Bus (174-274-341) : Victor Hugo - Sanzillon
Tramway (T3b) : Epinettes - Pouchet
Boulevard Périphérique : Porte de St Ouen
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen~ 46 m (soit 1 min à pied)metroLigne 14Gare de Saint-Ouen~ 143 m (soit 2 min à pied)transilienCamille Claudel~ 160 m (soit 2 min à pied) 341 Garibaldi~ 742 m (soit 10 min à pied)metroLigne 13Épinettes - Pouchet~ 905 m (soit 12 min à pied)tramLigne T3B Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,3 kmAéroport Paris Orly~ 21,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
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