Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 5 000 m²
Référence : 2210100122116
Bureaux
5 000 à 42 714 m2
93400 Saint-Ouen
A LOUER, RHAPSODY
27-31 RUE DE CLICHY - 93400 Saint Ouen
Type de contrat : 3/6/9
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux neuve de très bon standing et à proximité des transports en commun.
Bâtiment durable niveau Excellent
E+C- niveau E2C1
Immeuble indépendant
Bâtiment régi par le Code du Travail
Effectif maximum : 3 796 pers.
Hall (1 250 m²) / Lobby (divisible)
Double hauteur sur l'intégralité du RDC
Climatisation - Chauffage CPCU
Auditorium - Agora
Foodcourt (1 050 m²)
RIE (840 m²) / Cafétéria (300 m²) / Brasserie (300 m²)
1 136 m² de terrasses végétalisées (R+1 à R+7)
Roof top accessible
2 patios paysagers (800 m²) - Jardin (526 m²)
Profondeur: 18 m majoritaire
Trame : 1.35 m
Hauteur libre sous faux plafond : 2.70 m
Faux plancher technique (plénum de 8 cm)
Possibilité de 13 275 m² supplémentaires dans l'opération HARMONY
Situation/Transports :
Metro Saint-Ouen (M14 en 2019)
RER Saint-Ouen (RER C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 395 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 406 145 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 5,00 m²
Conditions particulières à la location : Local vélo : 460 m² : 80 euros/m²/an HT HC
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen (soit 4 min à pied) Garibaldi (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,1 kmAéroport Paris Orly~ 21,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Restaurants
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