Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 1 435 m²
Référence : 2210100122117
Bureaux
1 435 à 7 635 m2
93400 Saint-Ouen
A LOUER, HARMONY
27-31 RUE DE CLICHY - 93400 Saint Ouen
Type de contrat : 3/6/9
Infos Explore (10/07/2018) : PC obtenu
Infos Explore (10/01/2018) : PC déposé
Infos Explore (28/08/2017) : Emerige et BNP Paribas Immobilier projettent de réaliser, en copromotion, une opération d'environ 11 900 m² de bureaux et 2 035 m² de locaux commerciaux, à Saint-Ouen, sur le lot V2 du secteur 5 de la ZAC des Docks. Les travaux pourraient débuter fin 2018 pour une livraison 24 mois après.
Architecte : Becard Map
Nous vous proposons à la location une surface de bureaux neuve de très bon standing et à proximité des transports en commun.
Hall en double hauteur
RIE : 920 m² - Cafétéria : 70 m²
Brasserie commerciale au RdC (250 m²)
Local vélo & vestiaires (165 m²)
Roof garden au 8ème étage végétalisé et accessible
86 emplacements de stationnement en sous-sol
Possibilité de 42 714 m² supplémentaire dans l'opération V3
Trame de 1,35 mètres
Taille des plateaux courants de 1 700 m²
Hauteur libre sous plafond : 2,70 mètres
Profondeur des plateaux: 18 mètres en majorité
Double certification visée : HQE - BREEAM
Possibilité de 42 714 m² supplémentaires dans l'opération RHAPSODY
Situation/Transports :
RER Saint-Ouen (RER C)
Autopista Périphérique "Porte de St Ouen"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prix
Loyer : 395 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 437 013 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vestiaire
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 250,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Ouen (soit 4 min à pied) Garibaldi (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 20,1 kmAéroport Paris Orly~ 21,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Restaurants
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