Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 88 m²

Au 1er étage d'un immeuble de qualité situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux de 78 m². Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Accès sur une cour de livraison avec monte-charge ; - Placards sur mesure (hauteur 2.80 m) ; - Climatisation ; - Éclairage à LED.
Conditions financières: - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Loyer : 170 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 35 EUR H.T./m²/an ; - Impôt foncier : 23 EUR H.T./m² ; - Taxe sur les bureaux : 10,73 EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hors Taxes et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Frais d'agence : 15 % du loyer annuel de base Hors Taxes et Hors Charges ; - Date de disponibilité : immédiate.

ascenseur, digicode, interphone, climatisation, adapté aux PMR, open-space, double vitrage, faux plafond