Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose à la location à ST OUEN un immeuble "FULL SERVICES" au pied des transports en commun (RER C/ Ligne 14/ Ligne 13/ T3b). Accessible à ST LAZARE en moins de 10 minutes.. Réelle alternative économique aux loyers Parisiens.
Ces surfaces sont situées au premier et deuxième étage de l'immeuble. Cette offre bénéficie notamment d'une terrasse privative de près de 120 m², d'un restaurant d'entreprise, d'une cafétéria, et d'une salle de fitness.
L'ensemble immobilier se trouve au pied du RER C et de la future station de la ligne 14 « Clichy - St-Ouen ».

Loyer : 355 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 62 118 € HT-HC

Taxe foncière : 32 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 2,70 m

Immeuble certifié HQE Exploitation
. Hall d'accueil accessible par deux entrées
. Patio paysagé de 350 m²
. Hôtesse d'accueil
. PC sécurité
. Conciergerie
. Building manager
. RIE
. Cafétéria
. Salle de fitness
. Plateaux lumineux et flexibles
. 2 aires de livraisons
. Une hauteur libre de 2.70 m
. Faux plancher technique
. Courant fort / courant faible
. Climatisation par ventilo-convecteur
. GTB
. Une batterie de 6 ascenseurs
. 2 montes charges
Les charges comprennent les services suivants : sécurité, gardiennage, Accueil, Entretien, Réparations, Fluides, Frais de Fonctionnement, Honoraires de Gestion, Assurance & Service Fitness)

RER (C) : Saint Ouen
Métro (13) : Garibaldi
Bus (174-274-341) : Victor Hugo - Sanzillon
Tramway (T3b) : Epinettes - Pouchet
Boulevard Périphérique : Porte de St Ouen