Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 150 m²

Au 1er étage d'un immeuble de qualité avec cour de livraison situé à 300m du Périphérique, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés de 150 m². Situation et accessibilité : - Accès immédiat par le Périphérique Porte de Clignancourt; - Proche des métros Porte de Clignancourt/ Mairie de Saint-Ouen. Prestations : - Accès sur une cour de livraison avec monte-charge ; - Placards sur mesure (hauteur 2.80 m) ; - Climatisation neuve ; - Fibre optique disponible ; - Possibilité d'aménager une cuisine (arrivée et évacuation d'eau dans le bureau) - Éclairage à LED.
Conditions financières: - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Loyer : 165 EUR H.T./m²/an ; - Provision pour charges : 33 EUR H.T./m²/an ; - Impôt foncier : 26,70 EUR H.T./m² ; - Taxe sur les bureaux : 11,37 EUR H.T./m² ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et Hors Charges ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel de base H.T. et Hors Charges ; - Disponibilité : Juillet 2023.

ascenseur, digicode, climatisation, adapté aux PMR, double vitrage, faux plafond