Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer de 37 m²

Au 9 avenue Michelet, dans immeuble gardienné et sécurisé, disposant de 3 ascenseurs et 1 monte-charges, nous vous proposons un bureau de 36 m² en bon état. Situation et accessibilité :
9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied. Prestations :
Ascenseurs ;
Fibre optique disponible ;
Cour de livraison avec monte-charge ;
Gardien.
Conditions financières : - Loyer : 150 EUR H.T./m²/an ; - Bail commercial « 3/6/9 » ; - Paiement du loyer : trimestriel et d'avance ; - Charges forfaitaires (incluant électricité et chauffage) : 57 EUR H.T./m²/an ; - Indexation annuelle : dernier indice INSEE du coût de la construction publié ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges ; - Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel de base hors charges ; - Impôt foncier et taxe sur les bureaux : 40 EUR H.T./m²/an.

ascenseur, gardien, vidéo-surveillance, faux plafond