Bureau à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 275 m²

PARC VICTOR HUGO

BNP Paribas Real Estate vous propose, au sein du Parc Victor Hugo à Saint-Ouen, des surfaces de bureaux en bail dérogatoire (36 mois maximum).
Idéalement situé, l'immeuble se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro "Mairie de Saint-Ouen" desservie par les lignes 13 et 14.
Disponibilité immédiate, offre à ne pas manquer !

Le parc Victor Hugo offre plusieurs surfaces divisibles à partir de 100 m² et jusqu'a 700 m² environ.

Equipements et services : 

- Parkings

- Gardien sur place 

- Ascenseurs 

- Environnement de proximité, dynamique et commerçant 

- Proximité métros

- Climatisation 

- Cafétaria 

Conditions juridiques et financières : 

- Bail dérogatoire uniquement (3 ans maximum) 

- Loyer Bâtiment 1 : 190 € / m² 

- Loyer bâtiment 4 : 160 € / m² 

- Charges : 41  / m² / an 

- Taxe foncière et taxe bureaux : 35 € / m² / an 

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Air rafraîchi
• Câblage informatique : Oui
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fenêtres : Oui
• Monte-charge : Oui

• Cafétéria : Lounge
• Parking : Oui
• Sécurité : PC Sécurité

• Aire de livraison : Oui
• Terrasses - jardins : Oui

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui
• Type d'immeuble : Grand Plateau

69 - 73 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint-Ouen

• Métro : M14 200 m
• RER : C 300 m