Bureau à 93500 Pantin à louer de 412 m²

Type de contrat : 3/6/9

PORTE DE PANTIN - Aux Portes de Paris, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible et efficace en étage élevé, située au sein d'un immeuble tertiaire récent
.- Bureaux actuellement en bon état d'usage actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Belle salle de réunion
- Coin cuisine / espace détente
- Surface efficace avec peu de contrainte porteuse
- Les locaux feront l'objet d'une rénovation par le bailleur dès la sortie du locataire
- Souplesse d'aménagement
- Faux-plafond / moquette
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Sanitaires H/F
- Belles parties communes - contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 897 € HT-HC

Charges locatives : 12 360 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Faux plafond

• État du bien: État d'usage

- Bureaux actuellement en bon état d'usage actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Belle salle de réunion
- Coin cuisine / espace détente
- Surface efficace avec peu de contrainte porteuse
- Les locaux feront l'objet d'une rénovation par le bailleur dès la sortie du locataire
- Souplesse d'aménagement
- Faux-plafond / moquette
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Sanitaires H/F
- Belles parties communes - contrôle d'accès
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 24 € /m²/an
- Taxe bureaux : 10,73 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur