NCT vous propose un lot de bureaux et d'activités dans un parc gardienné situé à proximité du périphérique Parisien.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (34 Euros / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,37 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Rampe d'accès PMR
Interphone
Digicode
Immeuble ancien, sécurisé 24h/24 et gardienné
RIA
Fibre
Site clos
Ascenseur dans les deux bâtiments
Monte-charges
Parties communes de qualité
Revêtement extérieur en panneaux aluminium
Murs : Voiles en béton armé avec une étanchéité élastomère côté extérieur et une isolation thermique côté intérieur
Possibilité de normes E.R.P.
Faux plafond
Climatisation réversible
Locaux d'activités aménagés en bureaux
Sanitaires privatifs
Cloisonnement amovible
Câblage RJ 45
PORTE ACCÈS LIVRAISON :
Quai privatif : 3,12 H x 3,35 L
Quai entrée commune : 3,09 H x 3,49 L
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
Rez-de-chaussée : 4,18 pour le bâtiment A et 4,05 m pour le bâtiment B
1er étage : 3,88 m
2ème étage : 3,66 m
CHAUFFAGE :
Bureaux : convecteurs électriques
Activités : aérothermes électriques
Eclairage : Néons en activité et bureaux
SOLS :
Sanitaires / Ascenseurs / Halls : grès cérame
Bureaux : moquette collée
Activités : chapes de compression anti-usure
