Bureau à 94000 Créteil à louer de 171 m²

Bail : 3/6/9

INVESTISSEUR IMMO FR VOUS PROPOSE,
BUREAU DE QUALITÉ REFAIT À NEUF LUMINEUX AVEC FENÊTRES, SITUÉ AU 1er ÉTAGE D'UNE SURFACE DE 171 M² ENV, QUOTE PART DE PARTIES COMMUNES INCLUSES, DANS UN PARC D'ACTIVITÉS.

4 emplacements extérieurs prévus dans le bail de l'ancien locataire mais surfaces de stationnement supplémentaires si besoin.

LOCALISATION :
- Créteil (94)
- A86 (à 12 min de Paris, et 5 min du centre commercial Créteil Soleil)
- Métro Ligne 8 et Bus.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel 140 € HT/HC pour les bureaux, soit un loyer annuel de 23 940 € HT/HC
- 800 € HT/HC par an et par emplacement de stationnement, soit un loyer annuel de 3 200 € pour 4 places
- Indication annuelle sur la base de l'indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT/HC
- Charges locatives : 26.58 € HT/m²/an, soit 4 651.46 € HT/AN incluant l'assurance bailleur, les honoraires de gestion (hors honoraires de gestion des loyers)
- Charges fiscales : 27.5 € HT/m², soit 4 815 € HT/an
- Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT HC
- Bail commercial type 3/6/9

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 995 € HT-HC

Services

• Open space
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: 1
• État du bien: Neuf

Pointe du Lac~ 1,0 kmmetroLigne 8
Créteil-Préfecture (Hôtel de Ville)~ 2,1 kmmetroLigne 8
Gare de Boissy Saint-Léger~ 2,5 kmrerLigne A
Gare de Sucy Bonneuil~ 2,5 kmrerLigne A
Gare de Créteil Pompadour~ 3,1 kmtransilien
Aéroport Paris Orly~ 8,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,9 km