Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Conseil & Transaction vous propose 2 surfaces de bureaux à louer à toute proximité du centre commercial " La Vache Noire".
Facilement accessible en voiture (sortie Porte d'Orléans) et en RER B (La Place ou Arcueil/Cachan).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1020 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 475 € à 5 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 34 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Parking
• Ascenseur

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 7,29 m
• État du bien: État d'usage

Ancien
Ascenseur(s)
Caméra de surveillance
Interphone
Accès sécurisé extérieur
Parking(s) extérieur(s)
Locaux en bon état
mixtes
kitchenette
Hauteur libre maximum : 7,29Mètres

En voiture : Sortie Porte d'Orléans
En transport : RER B Arcueil La Place ou Arcueil / Cachan