Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à louer à partir de 350 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble récent de standing offrant des plateaux de bureaux climatisés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 225 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (36 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 27 938 € à 55 875 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 645 € HT/an
Taxe foncière : 36 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RER : "Ivry sur Seine" (ligne C)
Métro : "Mairie d Ivry" (ligne 7)
Bus : Saint Just (ligne 182)
Tramway : "Porte d''Ivry" (ligne 3A)
ACCES ROUTIERS : N305, N19, D124 BP Sortie "Porte d''Ivry"

• Divisible

Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Accueil
Hôtesse
Contrôle d''accès
(Services en cours d''implantation: Fitness, Conciergerie )
Restaurant-Inter-Entreprises
Immeuble édifié en 2009 pour une superficie totale de 7 609m²
Accès PMR
Sanitaires PMR
Faux plancher
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Climatisation double flux