Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à louer de 801 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER - NEXIM conseil vous propose à la location une surface mixte d'activité/bureau de 801 m² dont 184 m² de bureaux au sein d'un parc clos et gardienné.
Construction : Année de construction 2002
Ossature métallique
Couverture bac acier isolé
Murs parpaings et bardage double peau
Sol : Béton
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 0
Parking extérieur : 8
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 152 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 146 € HT-HC

Honoraires preneur : 18 275 € HT
Charges locatives : 2 964 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée

Hauteur libre de stockage d'environ 9m
Accès : Grande porte sectionnelle de plein pied.
La partie bureaux et les locaux sociaux en mezzanine
Structure béton
Résistance dallage : 3,5T/m²
État des locaux : Bon état
Activité :
Charge au sol étage : 350 kg/m²
Charge au sol RDC : 3,5 T/m²
Isolation thermique
Locaux sociaux : sanitaires
Aire de manoeuvre
Accès de plain-pied
Type d'accès : Tous porteurs
Puissance Electrique. : 38 KW/H
Cloisonnement
Bureaux :
Sols : Moquette
Hauteur sous poutre : 5,00 mètres
Hauteur sous porte : 3,2 m
Hauteur sous plafond : 7,1 m
Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 8.00

RER : Ivry sur Seine (C) à 553 mMétro : Mairie d'Ivry (7)Bus : 125, 180, 323, 325 Accès routiers : A4, A86, A6, N305 / Quai d'IvryAéroport d'Orly à 12 km