Bureau à 94200 Ivry-sur-Seine à louer à partir de 378 m²
Référence : 2210100127588
Bureaux
378 à 4 160 m2
94200 Ivry-sur-Seine
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Ivry Sur Seine 94200
23 rue Raspail - 94200 Ivry Sur Seine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose une surface de bureaux à louer au 6ème étage et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte charge ainsi que la climatisation et est situé à proximité du métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" et du RER C.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (44 Euros / m²)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 670 € à 62 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 253 760 € HT/an
Taxe foncière : 44 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Surface en RDC: 413,00 m²
- Monte charge
Récent
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
2 Terrasses
Cloisons semi vitrées
Climatisation double flux
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A4, A6 et périphérique "Porte d'Ivry"
METRO : station "Mairie d'Ivry" (ligne 7)
RER : station "Ivry sur Seine" (ligne C)
BUS
Transports en commun autour du bien
Gare d'Ivry sur Seine (soit 7 min à pied) Mairie d'Ivry (soit 7 min à pied) Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
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