Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose une surface de bureaux à louer au 6ème étage et dernier étage, bénéficiant de deux terrasses privatives. L'immeuble dispose d'un monte charge ainsi que la climatisation et est situé à proximité du métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" et du RER C.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (44 Euros / m²)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 670 € à 62 400 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 253 760 € HT/an
Taxe foncière : 44 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Surface en RDC: 413,00 m²
• Monte charge

Récent
Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Hall d'entrée
2 Terrasses
Cloisons semi vitrées
Climatisation double flux

ACCES ROUTIERS : A4, A6 et périphérique "Porte d'Ivry"
METRO : station "Mairie d'Ivry" (ligne 7)
RER : station "Ivry sur Seine" (ligne C)
BUS