Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux situé à Gentilly certifié Breeam "excellent".
Bureaux disponibles à la location. Surfaces disponibles 4 980 m²

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• Gardien
• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Hauteur sous plafond: 2,70 m
• Surface en RDC: 490,00 m²
• Monte charge

Immeuble récent avec une architecture signée Brenac & Gonzalez
Façade Sud «Lifestyle» marquée par des terrasses et balcons végétalisés
Façade Nord «Business» bénéficiant d'une forte visibilité depuis le boulevard périphérique avec une possibilité d'enseigne
Capacitaire : 399 postes de travail avec un potentiel de 485 personnes
Taille plateau courant : 628 m² et 670 m² en 1er jour
Hall permettant l'aménagement d'un espace polyvalent salle de réunion et/ou cafétéria le long d'une sente paysagée
Chauffage urbain
Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes
Isolation thermique renforcée du bâtiment RT 2012-40%
HSP : 2.70 m dans les bureaux
Profondeur : 12 m
Trame de façade : 1,35 m
Faux plafonds filants en fibres minérales
Faux plancher avec plenum de 9 cm en dalles 60 cm x 60 cm de 3 cm d'épaisseur
3 ascenseurs dont 1 desservant deux niveaux de parking en sous-sol
1 monte-charge
Vidéophones, caméras et contrôle d'accès par lecteur de badges aux entrées de l'immeuble
Système de sécurité incendie Cat. B
Aire de livraison accessible
Open space ou bureaux cloisonnés
Balcons et terrasses accessibles

Gentilly (RER B) à 4' à pied
Stade Charléty (Tram3a) 700 m
Porte de Gentilly (Tram3)
Lignes 57-125-184
A6 - N20