Bureau à 94800 Villejuif à louer de 7 800 m²

Immeuble indépendant restructuré en R+7 bénéficiant d''une excellente visibilité.
Disponibilité : 3T2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 280 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1350 Euros HT HC / U / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
Prix de vente total : Nous consulter
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 280 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 182 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 Ascenseur(s)
Monte-charge(s)
Accueil
Hôtesse d''accueil
Gestion Technique du Bâtiment
Fitness
Cafétéria
Aire de livraison
Locaux ERP
Plancher technique
Climatisation

Ligne de métro 7, station Louis Aragon à 450 m
Ligne de métro 15, future station Louis Aragon à 450 m
T7 station Lamartine devant l''immeuble