Bureau à 94800 Villejuif à louer de 6 035 m²

Situé le long de la N7, à l'entrée sud de Villejuif, l'immeuble bénéficie d'accès immédiats aux transports en commun. L'immeuble s'organise autour d'un patio planté accessible par les occupants depuis le rez-de-jardin. Architectes : LAHYANI et LEHOUX-PHILY-SAMAHA. HQE & BREAM Excellent, Effinergie+.

MAYA, immeuble de bureaux à la location, situé 138 bis- 142 bis avenue de Stalingrad à VILLEJUIF (94) bénéficie de la proximité des transports en commun, le tram T7 à 2 minutes à pied, la ligne 7 du métro à 10 minutes à pied et les futures lignes 14 et 15 du Grand Paris. Nombreuses lignes de bus et une piste cyclable. Accès routier N7, A6 et A86. Architectes : LAHYANI et LEHOUX-PHILY-SAMAHA.

Caractéristiques de l'immeuble :

• 6 035 m² SDP / 5 828 m² SU
• R+8 avec 1 niveau de sous-sol comprenant 29 places de parking (+4 places motos)
• 96 m² de local vélos
• Etages courants de 680 m² SDP environ
• Façade partiellement végétalisée
• Hall d'accueil partiellement en double hauteur
• Escaliers à la Chambord en premier jour
• Profondeur des niveaux : entre 16 et 22 m
• Profondeur plateaux de bureaux : 4,25m et 6,3 m
• Effectifs prévisionnels : 465 personnes, possibilité d'une capacité de 545 personnes sous réserve de travaux de personnalisation.

• Disponibilité : T3 2022
• Label actuel : HQE Excellent

• Effectif théorique : 465 personnes

• Label actuel : HQE Excellent

138B Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif

• Autre desserte : Future ligne 15 en 2022
• Bus : 162, 180, 285, 293, 286
• Desserte routière : Nationale 7
• Métro : M7 "Villejuif Louis Aragon"
• Tramway : T7 "Lamartine"