Bureau à 95000 Cergy à louer à partir de 219 m²

Disponibilité : immédiate

Au pied du RER, NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose des surfaces de bureaux à louer, dans immeuble moderne bénéficiant de belles prestations.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,82 Euros / m² / an, TEOM incluse)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 730 € à 20 708 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 231 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A15 - N184
RER : station "Cergy Préfecture" (ligne A)
SNCF : station "Cergy Préfecture" (ligne St-Lazare)

• Divisible

2 Ascenseur(s)
Accueil
Hôtesse d''accueil
Contrôle d''accès
Bureaux cloisonnés
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Locaux ERP
Faux plafond en dalles en fibres minérales
Climatisation
Chauffage individuel urbain
Moquette