Bureau à 95000 Cergy à louer de 404 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cergy, 95000 - Parc d'activité
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
404 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
ZFADMEN
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe bureau de 404 m² en R+2, libre immédiatement.
Idéalement situé à Cergy, vous disposerez de 2 plateaux aussi lumineux que spacieux ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés équipés de climatisation réversible et raccordés à la fibre optique.
Implanté dans un bâtiment de 5 étages entièrement sécurisé, ces bureaux bénéficient également d'une hauteur sous plafond de 2.5 m.
À seulement 3 minutes de la gare RER de Cergy - Préfecture et 2 minutes de l'autoroute A15, ce lot comprend aussi 10 places de parking.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : ZFADMEN
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 4 000 €/mois HT-HC, soit 48 000 €/an HT-HC
Montant des charges : 14 140 €/an HT-HC
Honoraires : 9,99 % du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021074. 1 178 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. Honoraires de 4 795 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 119 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 006 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 795 € HT
Charges locatives : 14 140 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 000 € HT

• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 1974
• Étage: 2
• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• Fibre optique