Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Cergy, 95800 - Saint-Christophe
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
1 647 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
XMIHVWQ
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau, avec un accès PMR, entièrement rénové de 1647 m² divisible à partir de 505 m². Ce bureau disponible immédiatement est situé au 2ème étage. Son orientation avec une vue panoramique sur un beau parc arboré vous offre un éclairage naturel constant et optimal en toute saison.
Équipé de la fibre optique et du double vitrage, il est implanté dans le superbe Campus Cergy Saint-Christophe, un site clos sous surveillance comprenant 70 000 m² de bureau au total et un immense parc aménagé. Vous aurez accès à de nombreux services qualitatifs pour vos employés, notamment 3 lieux de restaurations dont un RIE (restaurant inter entreprise), une crèche ainsi qu'une salle de sport et différents services généraux.
Un amphithéâtre modulable de 300 places assises ainsi que des salles de réunions / salles de conférences sont disponibles sur demande. A seulement 2 minutes en voiture de l'autoroute A15 et de la gare RER de Cergy Saint-Christophe, ce bureau dispose également de nombreuses places de parking communes à l'intérieur du Campus.
Vous côtoierez un centre de formation professionnelle tel que ENSUP ainsi que des banques, des sociétés d'assurance...
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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Visitez ce local en réalité virtuelle et visualisez ses plans (inc .dwg), spécificités techniques et juridiques.
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 18 529 €/mois HT-HC, soit 222 345 €/an HT-HC
Montant des charges : 79 154 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020965. Provision sur charges 6 596 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55 586 €. Honoraires de 22 212 € à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 18 529 € HT-HC
Honoraires preneur : 22 212 € HT
Charges locatives : 79 154 € HT/an
Dépôt de garantie : 55 586 € HT
